《花都私人影院》青年才俊刑司羽为了帮助画家妻子叶青青寻找新油画灵感，受好友秦云之邀前往一所乡下别墅。青山绿水，叠层别墅，三人潇洒惬意的风光很快被一系列灵异事件打破。叶青青不间断的噩梦，刑司羽和秦云的暧昧鬼祟，深夜别墅踢踏的高跟鞋声音，半透明窗外小女孩贴近的笑脸……一桩桩诡秘事件的发生，将度假别墅变成了一座阴森的囚笼。而此时，叶青青的油画却进行得异常顺利。身为心理医生的秦云和掌管医药实验室的刑司羽曾经坚信科学，如今也不得不换种思维来重新面对这栋空置了六年的别墅。二人想要对叶青青施行的计划也在一场暴雨夜挖尸骸后，分崩离析......